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四川某农业产业一体化项目融资2000万元  
融资类型: 项目融资  所在地区: 四川达州 
项目融资主体: 个人  项目所属行业: 农林牧渔 
融资用途: 项目建设  项目融资转让金额: 2000万元-2100万元
总投资金额: 180亿元  意向投资方主体: 不限
融资方式: 股权融资  更新日期: 2013-11-04
  信息概述:
可提供资料:

商业/项目计划书,公司证件

项目概述:

  一、可行性重点
  
  资金来源:2000万启动资金到账后,通过购买林权,取得抵押贷款,解决后期所有资金来源,同时注册投资公司,合理运用公司庞大的现金流。
  
  畜牧、农业、林业的配合:现团队内有国家级畜物专家,可控制畜牧过程中的风险问题,有资源农业、林业工程师,可解决林权购买、农业整体配合的问题,而通过三位专家的通力合作可解决牧、农、林的配合问题。
  
  抵押贷款的资金用途:此处是关键中的关键,如此大规模的贷款必须有合理的资金流向!仅畜牧方面,用于牧业的圈舍修建、引种等资金需求,基本可以满足贷款用途的问题,再加上林业、农业发展的资金需求,贷款资金用途问题可以得到解决。再加上发展农业、带动项目所在地农民致富,完全符合十八大一号文件的精神,也符合大的市场环境与农户诉求。同时我方在当地农商银行、农发行、农信社有较强人脉,只要有合理的贷款用途与抵押物,贷款不成问题。
  
  资金回调:通过两家壳公司完成资金的合法回调,并通过发展两家壳公司取得对销售渠道的建设。
  
  二、林权购买:
  
  通过向林农购买林权,取得畜牧用地与融资抵押物。目前我市每亩林地林木蓄积量7立方米以上的林地包林权证的流转价格为550元/亩*30年,20000亩起购。评估价最低为5000元/亩,根据林木品种,最高可评到7000元/亩以上。林地每年自然增值速率约为8%-13%。
  
  三、三方融资:
  
  通过林权抵押取得银行贷款,按林地最低评估5000元/亩、抵押物折扣50%计算,每10000亩林权可贷款2500万元。如果争取到农业贴息贷款,可免费享受贷款。按一般商业贷款,月利率约为0.84%,年利率约为10.08%,与林地自然增值率大致相等。并通过两家壳公司的运作完成对资金的合法抽调。
  
  四、畜牧项目:
  
  在取得林权以后,根据我市气候条件,拟对南江黄羊进行大规模林下养殖。我市目前肉羊年总销售量约为200万头(数据来源:县畜牧局),成年商品羊出栏价约为1000元/头(从来没有成年商品羊卖这么低价的)。绝大部份依靠从内蒙、新疆引进,市场空间巨大。
  
  五、农业项目
  
  在黄羊养殖基地周围,发动农户种植玉米、红薯、萝卜,这三个品种播收季节完全错开,一年内刚好可以进行轮种,且不伤地,可以构成稳定的循环。产出的玉米、红薯可以用来酿酒,增加作物的产值。产出的酒糟与秸杆可以用来养羊,而萝卜则可以作为黄羊冬季的青贮料。
  
  在上述三项在满足黄羊养殖基地的饲料需求后,如果仍有空闲耕地,则可进行糖蔗的种植,产出品用于酿酒,酒糟用于黄羊的精料。
  
  六、林下经济
  
  在黄羊养殖进入稳定期后,可在林地内设置天网与隔离网,投入小额资金开展林下特种养殖,如野鸡等与黄羊食物链不重叠、不冲突的品种,在进一步利用林地的情况下,准备接入旅游休闲业。
  
  七、融资与上市
  
  根据近三年来所需资金情况,利用林权与销售利润争取上市前的准备工作,完成三轮私募融资,进行产业化项目建设。根据公司总股本情况,设定上市前出让不超过15%的股权。上市IPO时再出让不超过15%的股权,加上赠送内部股权,仍可保持上市后对公司的绝对控股。
  
  八、合作社
  
  在养殖基地所在地,以村为单位成立合作社。满足养殖基地对人工的需求,并通过向合作社注资的方式,取得合作社的控股权,让合作社承担青贮料的种植,附属产业的发展。在降低青贮料成本的同时,让当地农户得宜,并与农户捆绑在一起,争取政府更多的支持与帮助。如扶持资金、媒体支持、政策支持等。
  
  九、营销策略
  
  利用网络直播向社会公示黄羊养殖与产业的生态环保生产方式方式,初期通过合作社在本地农产市场建设示范性摊位与外销机购,优先满足本地市场需求,并与餐饮业合作成立特色餐饮。
  
  后期可在物流集散地建设粗深加工企业,通过网络向全社会展示我们自饲养到加工的绿色生产形式,取得社会的认可与绿色食品认证。分别在北、上、广等地建设至少30个营销终端与配送点。
  
  

其它备注:

有效期间至2013-10-28, 项目周期:6月

标签:

实业发展,政府引导,资金借贷

 
  主办:四川省服务业促进会  
  地址:四川省成都市天府大道北段1700号 环球中心N1-1201 邮编:610041
  电话:028-66006699 转 889
  邮箱:[email protected]  

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